英国Taylor Wimpey周三(7月31日)表示，尽管公布半年获利下滑，但预计将建造接近年度房屋目标上限的房屋，反映出市场预期随着抵押贷款利率放缓，需求将复苏。

这家在富时100指数(FTSE 100)上市的房屋建筑商股价在早盘交易中上涨2.3%，触及2022年1月以来的最高水平。该股在2024年迄今已上涨约8%。

英国房地产市场一直押注于短期内的复苏，原因是贷款机构之间的激烈竞争，以及2024年大部分时间需求低迷的房地产行业可能会降息。

继2024年初下调抵押贷款利率后，英国许多大型银行本月下调了抵押贷款利率，尽管英国央行(Bank of England)推迟放松货币政策，避免了全年住房贷款利率的持续下调。

Taylor Wimpey表示，它现在预计到2024年在英国建造接近9500至10,000套房屋目标范围的上限。

该公司表示，抵押贷款成本上升继续影响一些客户的负担能力，尤其是首次购房者，但该公司补充称，在季节性较为平静的夏季假期期间，该公司看到了良好的兴趣和稳定的预订水平。

它表示，借贷成本上升和监管压力也对住房协会承诺经济适用房交易的能力产生了负面影响。

该公司表示，截至6月30日的六个月期间，税前利润下降58%，至9970万英镑(1.72亿新元)，而去年同期为2.377亿英镑。

该公司预计，集团年度营业利润将达到公司编制的4.16亿英镑。

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截至7月28日的四周，每周私人净销售率为每户0.64套，上年同期为0.47套。路透