看起来在喷射桥的尽头有一盏灯。在因冠状病毒大流行而对外国游客关闭大门一年多之后，欧盟表示，完全接种疫苗的美国人将再次获准前往欧盟旅游——正好赶上暑假。虽然这对那些梦想着久违的“逃跑”的人来说是个好消息，但它也可能对炙手可热的房地产市场产生影响。

今年春天，随着抵押贷款利率创历史新低和住房严重短缺推动房价再创新高，房地产热席卷了整个国家。现在，在美国很多地方，出价高于要价是标准做法，竞购战也是如此。在竞购战中，买家为了赢得为数不多的几家挂牌公司中的一家，不惜超出自己的预算。

但另一个让人们把更多的钱投入房地产市场的因素是，在过去的一年里，可供消费的东西并不多，出国旅游和许多其他形式的娱乐都不在考虑范围之内。那些在过去一年保住工作的人现在的财务状况可能比冠状病毒感染前更好。

随着全国经济的重新开放，人们“压抑了过去一年左右没有做的事情的需求，比如旅游和音乐会。”他们这样做也省钱，”Realtor.com®首席经济学家丹妮尔·黑尔说。

她补充说:“我不认为这会破坏住房需求。”“但我们可能会看到人们的心态发生了转变，从‘我想要这个家，我不在乎要花多少钱才能得到它’转变为，人们既想要一个家，又希望剩下的收入可以花在其他事情上。”

此外，随着人们不再被强制要求待在自己家里，他们对当前生活状况的不满可能会得到缓解。

约翰·伯恩斯房地产咨询公司(John Burns Real Estate Consulting)的研究主管小里克·帕拉西奥斯(Rick Palacios Jr.)表示:“围绕住房的COVID - 19狂热将开始消退。”“我们不希望房地产市场的音乐突然停止，但节奏会开始放缓。”

这并不意味着房价会下跌，房地产竞争会突然消失。待售房屋仍然存在严重短缺的问题，而且有相当多的人达到了想要拥有一所房子的年龄阶段。但随着世界开始显示出可能回归某种表面正常的迹象，价格增长可能会放缓。

黑尔说:“人们不是因为疫情才决定要拥有自己的住房。”“我预计大量的住房需求将会持续。但我们可能会看到，现在人们可以把钱花在其他方面，他们可能会控制自己在抵押贷款上的支出。”