塞班五星级酒店公寓 永久承租

投资地产
¥ 116万元起
美国 塞班岛塞班岛
基本信息 项目介绍 物业相册 相关配套 地图周边
基本信息
物业类型:公寓 物业状态:新建 房源面积:0㎡ 产权说明:永久 建成年份:不详 卧室数:1室
项目介绍

项目信息】
项目总投资:3.5亿美金(约25亿人民币)
项目总占地面积:10万㎡
项目总建筑面积:101272㎡
酒店总层高:6层
项目总套数:1630套
交付时间:2022年年初
销售起价:116万人民币起
产权:永久产权
项目在售产品: 分为五星级酒店、四星级酒店
项目:年净第一年9%,逐年递增1%,直到第八年16%,8年收回购房本金,之后业主为酒店的75%。
4星级酒店42平总价120万投资均12.5%,年均租金15万
5星级酒店57平总价170万投资均12.5%,年均租金21万
酒店承租收益:
a·拥有酒店相对应承租权益
b·每年享受总房款9%-16%的房屋租赁收益,超过国内旅游地产收益及塞班当地房产收益。约8年回收全部房款后,未来永久享受相应的酒店运营收益。酒店使用权及收益可继承、可转让。
c·个人亲友家人酒店住宿享受7折优惠【塞班岛】
全球对华免签美国领土,享受14天免签入境
北上广杭香港直飞,3-5小时抵达
1塞班岛的地势条件
塞班岛天生丽质,碧海蓝天,风景优美,气候宜人。是旅游,度假,休闲,娱乐的人间天堂 。自2012年出境游的热潮,由于塞班免签。塞班岛就当之无愧的成为了旅游首选地。
2 塞班岛的经济潜力
随着2016年博华太平洋中心投资启动,未来这几年数百亿美金即将开发这片热土。可以期待三五年的另外一个全球赌城即将闪亮登场,一个集拉斯维加斯和夏威夷景与一体的人间天堂。随之而来的就是带动塞班岛所有附带产业,各行各业的商业前景不可估量。特别是塞班岛的房地产。
3 塞班岛的投资商机
投资70亿美金2017年即将开业的大型度假村,将吸引来自世界各地的富豪聚集此地。因此赌场和即将投资350亿美金的海上沙滩乐园带动了塞班的经济发展。其中最核心的产业就是塞班的房地产。
4 塞班岛房地产投资的机遇
塞班的房产跟随赌场的建起,正处于蓄势待发的阶段。伴随赌场,度假村,海上沙滩乐园的启动。塞班岛房地产的价格会出现跨越式的增长,无疑现在是投资进驻塞班的时期,也是塞班房产事业巅峰时刻前期的末班车。
5 塞班投资
随着塞班经济发展的快速增长,和周围的投资环境。世界各地的游客和投资者纷拥而进,塞班酒店天天爆满,导致房源稀缺,岛上现在处于开发阶段,尚未开发的土地和房产居多。
如在塞班做酒店和度假村的将会远远超过其他旅游国家和城市。
6 投资塞班房地产的优势
购房没有房产税,增值税等。只有交易税收,也没有房税,物业税,就是说持有期间没有任何税收。
7 投资移民的首选
由于塞班岛是美国海外领土,归属美国管辖。所以当地人的社会福利,医疗,教育,工作等都纳入美国社会福利体系。在投资移民的同时又享受到美国福利的待遇,真是何乐而不为呢。
8 塞班岛的教育和发展平台
塞班是美国领土,塞班学生很容易办理塞班大学FI留学签证,该留学签证可以通过转学分直接从塞班大学转到美国本土大学。
9 塞班岛的医疗服务
塞班的医疗技术都是配有加州直属高级医生,医疗条件发达。享受美国同等的医疗福利。
从未有过没钱看不起病的风气。无论患者来自哪个国家,只要是合法居留者。而且这里的医护人员都有着一颗善良,热情的心灵。
10 塞班岛的风土民情和安全
塞班岛居住着两种人,查莫洛人和卡诺兰人,岛上不仅保留着悠久的土著传统,还不断将这些传统发扬延续,游客们的到来都会在不知不觉中融入当地的文化习俗,同时也被当地人的热情所感染着,享用着当地人准备的美食。
为什么要投资博华凯狮酒店?
1:博华集团是香港上市公司 股票代码为HK.01076 专注于娱乐,博彩业,旅游度假地产的开发与运营,涵盖多个产业,资金实力雄厚
2:拥有塞班40年的赌牌,博华皇宫一期已经成功运营三年
打造世界上第三大赌场,博华皇宫“已经于2016年开业,2018年营收达到300亿,其中利润约260亿
3:博华二期  打造以“博彩为中心的综合度假城
目前塞班岛只有90块可以开发的土地,博华已经拿到70块,预计后期还会在塞班岛上开发20个酒店度假区
4:博华项目配套完善,医疗,购物为一体,打造亚洲最大的奥特莱斯名牌城
5;美国政府大力支持塞班博彩业发展
美国政府监管赌场市场,市场井然有序(此处可用拉斯维加斯举例)
6:博华项目分为五星级和四星级酒店,全部带软装
租金高达9%-16%,只靠房子租金8年可以收回成本
【付款方式】
1,全额一次性付款:赠送购买房款的10%博华太平洋股票。
二、分期付款:根据工程进度付款。首付签约40%,酒店出地面付款30%(7-10个月),酒店建好第三层付尾款30%(2年左右)
岛上无五星酒店 未来95%入住率 12月满房!!!


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