KFC restaurant next door to McDonalds in Marietta Price $985,000  Asking Price Cap Rate 6% 10 years left on Lease with 2 (5) Year Options Strong Franchise Operator KBP Foods (the largest  KFC franchisee in the U.S.) operates 361 locations in 14 states and will generate a revenue in excess of $400 Million in 2016 (FQSR, LLC is the tenant on the lease, encompassing all restaurant locations)

租客为肯德基餐厅，隔壁就是麦当劳，目前这个商业售价为98.5万美金，租金净在6%，目前租期还有10年~后面还有2个5年的后续租约！特许加盟商KBP食品（美国肯德基最大特许加盟商）在全美14个州拥有361个商业点，2016年的营业额预计将达4亿美金。（租约是旗下公司FQSR, LLC签订）商业地产比住宅更具有投资性，无论是升值还是现金流。永久产权代代相传~

项目亮点

1.租客是快餐巨头KFC第一大加盟商

2.10年租期的租约，外加两个5年的 Options

3.年租金6%

4.商业中心区域，紧邻754公路主干道，旁边就是麦当劳，以及两个大的购物中心和超市

驱车到玛丽埃塔的市中心只要13

驱车到亚特兰大市中心只要23

玛丽埃特是亚特兰大非常受欢迎的旅游地之一，2015年每5英里人口密度为178129人口，平均家庭收入91818美金一年，白人占比74%，亚洲人占比7.12%，该市距离亚特兰大市中心仅20英里，拥有历史悠久的玛利亚塔广场及18洞的冠军高尔夫球场、美丽的Kennesaw山脉是您远足旅游的地点。

《飘》博物馆就设立在这里