投资于“世界能源之都”—休斯顿 全新社区华夏城别墅

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注：样板房为开发商升级配套展示，交房标准为统一基础配置标准。

德州是美国南方最大的州，亦是全美第一的商业洲。

CEO商业杂志评价得州为美国经济的引擎和最适合做生意的州；还被福布斯评为最适合组成家庭的州；同时有着“世界能源之都”的称号；是nasa宇航中心所在地，也是全世界最大的媒体中心。

美国德州休斯顿：

休斯顿的特点总结起来主要为三点：

2.低生活成本： 休斯顿强大的经济基础以及适中的商业和生活成本不断吸引新 市民和企业，为休斯顿奠定了美国阳光地带 (U.S. Sunbelt) 主要大都市区最强大的办公市场基础。这个地区的生活成本相对较低，包括消费物价、公用事业和交通成本以及最重要的房屋价格都是比较低的。休斯顿的生活成本比美国全国平均水平低8.8%,主要是由于住房成本低21.8%的平均水平。

3.适合房产投资和自住：被《福布斯》评选为“全美居住地”, 休斯顿拥有一个令人难以置信的经济，实惠的生活，地方税负担，舒适的人文环境，美丽的自然风光和丰富的历史构成理想生活方式。休斯敦拥有超过60个学院和大学，满足对知识的追求和不断超越的。世界著名的德克萨斯医疗中心也在休斯敦，这是由47个研究和医疗机构，是世界上最大。休斯顿人民都是非常谦逊、脚踏实地的，很容易相处。超过600万居民居住在休斯顿。本土休斯顿人也将一直生活在这片土地上。

来休斯顿投资吧，春天我们去牧场郊外看野花，夏天享受生活热情，秋天去海边钓鱼钓螃蟹，冬天享受真正美国南方的温暖气候！

为什么投资休斯顿？
休斯顿很多大型雇主，例如hp, baker highes, 美孚等。
美孚石油385英亩的新企业园区将为当地带来4万新工作机会。惠普在这里拥有1万人，占地220英亩的土地面积。

休斯顿是美国人口增长最快的城市之一，住房需求稳定增长。

社区介绍

1.地段介绍

该小区位于糖城(Sugar Land)和罗森堡(Rosenberg)城市之间。位于南部的59号高速公路以及FM762公路，交通便利！

距离附近重要景点车程约(已GOOGLE MAP实际路程计算)

休斯顿市中心(Downtown Houston):35

林荫道路广场(Greenway Plaza):29

得克萨斯医疗中心(Texas Medical Center):35

威斯特查斯商务区(Westchase Business District):26

能源走廊(Energy Corridor):31

2.社区布局

社区分为两部分：夏湖和夏园。

夏湖是一个364英亩的小区，完工后会有1000户家庭。夏园是一个191英亩的小区，完工后会有200户家庭。

社区位于Brazos镇中心隔壁。该中心整合了家庭用品、医疗、公园，步道系统，湖泊和喷、精品店、餐馆，都只需几。

夏湖和夏园天都配备了良好的设施，给您和您家人完美的享受。夏湖和夏园的居民可共享公共设施。

夏湖有环绕湖泊的小径，一个度假式游泳池和会所，以及一个儿童游乐场。部分户型设计围绕着小区的三个湖泊。夏园的规划设施包括一个Wi-Fi亭，游乐场，玫瑰花丛，攀岩，喷泉，长椅，游乐区。

3.养房成本

房产税：3%每年，物业费：640美金每年

可贷款70%，贷款申请通过率高！

两年，月租金1700美金起！

4.对应学区

Lamar Consolidated Independent School District的 SAT平均分数远高于德州 SAT平均分数。

5.巨大升值空间
两年， 罗森保地区强劲 的城市发展势头将带动项目周边地段升值，同时便利区位以及完善 配套使得项目升值潜力巨大